茄苳國小.永豐國中.
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八德買房
桃園房仲娟姐 專任~高城商圈大利市漂亮3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大利市
- 總坪數：42.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.13 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 車位坪數：9.06 坪
- 其他面積：9.06 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2543 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：茄苳國小.永豐國中.永豐高中
生活機能：高城商圈.桃園署立醫院
附近交通：南桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2543 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：茄苳國小.永豐國中.永豐高中
生活機能：高城商圈.桃園署立醫院
附近交通：南桃園交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼保值」的購屋者而言，具有值得購買的價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在八德區高城商圈，包含車位且為電梯大樓的三房產品，1150 萬的總價在市場上具備相當的競爭優勢。
- 通勤優勢明確：鄰近國道交流道及捷運規劃站，兼具自用與未來的資產增值潛力。
- 生活圈完善：學校、醫療與商圈資源密集，適合剛性自住需求。
建議：鑑於屋齡已達 20 年，建議在簽約前務必查閱最新的房屋稅籍、管理基金提撥狀況及社區修繕紀錄，並親至車位確認坡道通行是否便利，以確保符合長期居住與投資的安全需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲娟姐
桃園房仲娟姐
張明娟(仲介，收取服務費)
暱稱：張明娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671611
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (102)登字第235678號
桃園房仲娟姐 張明娟 0968671611
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